福建電梯改造廠家解析加裝電梯后會(huì)導(dǎo)致一樓貶值嗎？

來(lái)源：www.ulthtki.cn 發(fā)布時(shí)間：2019年03月05日

福州加裝電梯后會(huì)導(dǎo)致一樓貶值嗎？今天由福建電梯改造廠家來(lái)幫我們解答一下吧！這幾年電梯行業(yè)的一個(gè)熱點(diǎn)是老樓加裝。福州老樓加裝電梯難點(diǎn)不是電梯購(gòu)置費(fèi)用和施工難度，而是業(yè)主之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題，其中加裝之后一樓一定程度的貶值是爭(zhēng)論的一個(gè)關(guān)注點(diǎn)。
加裝電梯之后一樓相對(duì)自身不一定貶值，房?jī)r(jià)起落主要是由大行情趨勢(shì)決定的，和有沒(méi)有電梯關(guān)系不大，但相對(duì)貶值是大概率發(fā)生的。
老樓一樓為啥貴呢，樓房一樓貴是這幾年的事兒。上個(gè)世紀(jì)八九十年代電梯房還很少，能住進(jìn)樓房就是很不錯(cuò)了。那時(shí)候講“金三銀四”，就是說(shuō)六層的小磚樓三層較好，四層其次，一樓并不吃香，好不容易住樓房還是一樓那還不待在平房呢！

隨著老齡化的加劇，臺(tái)階這個(gè)障礙就越發(fā)的凸顯，老人腿腳不靈便，爬樓費(fèi)勁，要是家里有個(gè)坐輪椅的老人，不住一樓基本上是不用想出門(mén)了。每個(gè)單元就一個(gè)一樓，一樓就成了稀缺資源，稀缺的自然價(jià)格就高了。

福州加裝電梯

如果加裝了電梯，臺(tái)階這一障礙就消失了，一樓的稀缺性也就不存在了，因此相對(duì)其它樓層的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也就不存在了，也就是相對(duì)貶值了。
如果說(shuō)我們給樓房家裝了電梯的話，也是直接的解決了人們出行不便的問(wèn)題，這樣我們?cè)谫?gòu)買樓房的時(shí)候?qū)τ谝粯堑倪@種稀缺性就不復(fù)存在的，所以這樣的話優(yōu)勢(shì)也沒(méi)有了，所以一樓就會(huì)出現(xiàn)貶值的情況。這樣的話加裝電梯之后，一樓的受眾群體就會(huì)變少，直接造成一樓貶值，尤其是層數(shù)較高的樓房，沒(méi)有電梯的話三層以上沒(méi)人愿意去買，但是加裝了電梯之后三層以下就沒(méi)有人愿意買了。

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